8房企竞买 上海金山朱泾镇宅地溢价近50%成交

3月12日，从上海市规划和国土资源管理局获悉，上海市金山区国资委下属子公司上海金山土地开发有限公司3.11亿元竞得金山区朱泾镇镇区A29-01地块，溢价率49.54%，楼板价5853元/平方米。

据媒体报道，拍地现场共有景瑞、金山土地服务、杭州德信、新城、绿地、鹏欣等8家企业参与竞买。

出让公告显示，该地块总面积24154.2平方米，规划建筑面积为53139平方米。容积率2.2，规划用途为居住用地。地块东至公园路，南至A29-02地块，西至健康路，北至新汇街。起始价总价20797万元，折合起始楼板价3914元/平方米。

另悉，地块内应配建不小于住宅总面积5%即2657平方米的保障性住房，配套商业及公建配套的建筑面积不超过总建筑面积的10%。如有配套商业的，则商业设施可分割出售面积不得超过总商业面积的30%，其余商业部分须开发商永久自持。若自持部分需整体转让，须经出让人同意。

此外，该地块周边配套设施完善，商圈林立，教育完备、医疗齐全。附近商品楼均价在13000左右。