六成受调查网友看涨年内房价 认为万科性价比高

在经历了去年一年的低潮期后，2015年初楼市迎来多项利好政策，在多项政策的支持下，今年楼市将走向何方？近日，中新网房产频道推出了羊年置业小调查，截止到3月8日，共有近400位网友参与了本次调查。在参与调查的网友中，约六成网友看涨全国的商品房价格，居民置业目的为首套刚需性购房和二套改善性购房占了绝大多数。另外，在网友的投票下，万科获选性价比最高的房企。

房价的一涨一跌都牵动着购房者的神经，在回答“2015年两会后房价将如何变化”这一问题时，调查结果显示，66.2%的网友认为房价将“普遍上涨”，13.9%的网友认为房价将“普遍下跌”，另外12.3%的网友认为“一线及部分二线城市将上涨、其他城市下跌”，7.6%的网友认为房价走势不好判断。

作为楼市政策的风向标，2015年全国“两会”或将奠定全年楼市基调。国务院总理李克强在2015年政府工作报告中表示，“支持居民自住和改善住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，这也从宏观层面明确了政府对于房地产市场的态度。在“今年两会是否会开启新一轮楼市调控”这个问题上，中新网的调查结果显示，49.3%的网友认为“不会”，31.6%的网友认为“会”，19.1%的网友认为“不好说”。

不仅仅是房价，楼市政策也深刻影响着房地产行业的走向。在“最希望国家实施的调控政策”这一问题上，“提高公积金贷款额度”和“房贷利率打折优惠”两项政策获得较多网友的支持，有25.2%的网友选择了“提高公积金贷款额度”，31.6%的网友选择了“房贷利率打折优惠”，另外，23.9%的网友倾向于“房产税的开征”，12.4%的网友希望“放开一线城市的限购政策”。

与政府工作报告提出的“支持居民自住和改善住房需求”相一致，网友的置业目的为首套房自住的占到了60%，改善型二套房占比约为29.7%，三套及以上投资性购房占比4.8%，“其他目的”占比为5.5%。

在商品房性价比的选择上，万科以23.6%的票数获选性价比最高的房企。绿地、保利、万达分列性价比最高房企的二三四名，分别有14.1%、10.1%和10.1%的网友选择了他们，选择恒大、世茂、富力的网友均不足10%，另外，有25.1%的网友选择了“其他房企”。