德内大街93号院已被隔离板圈起，只能透过缝隙一窥里面的景象 《中国经济周刊》见习记者 邹坚贞 摄
2013年北京紫竹院路人济山庄4号楼顶违建别墅被媒体曝光，并被称为”北京最牛违建“。
【区域·城市】北京豪宅为何爱违建
四合院配私挖地下室成最大卖点
“旁边那些人家现在都被安排在附近的快捷酒店，照这样儿估计得在酒店里过年了，可真够背的。”
“可不嘛，照这阵仗，重修好咋的也得个一年半载的。”
“听说业主背景硬着呢，不然哪能整那么大动静没人管得了。”
“这回可算摊上事儿了，这不得查嘛，现在反腐这么紧，肯定逃不了。”
……
1月24日凌晨，因私挖地下室，北京市西城区德胜门内大街93号院门前突然发生塌陷，导致道路出现约15米长、5米宽、10多米深的大坑；当天中午，93号院北侧4间房屋也发生倒塌。
虽然已过去10多天，93号院对面的马路旁仍不时有附近的居民三两成群，议论着这里曾发生的事情。
据了解，目前已经有5户27位居民受到影响，不得不从自己家中搬出，其中10多位居民的房子已经陷进坑中，还有几位居民的住房也出现裂缝。对此，西城区政府表示，“要做好春节期间受影响居民不能回家过年的准备，尽可能给他们提供更多的帮助。”
安抚固是应有之举，不过除此之外，政府显然还有更多的工作要做。
1月28日，就93号院挖地下室致路面塌陷一事，北京市规划委回应称，曾向业主发放工程规划许可证，但范围只包括四合院翻建，不包括挖地下室，业主挖洞属于违规。
而据公开报道，93号院已经施工一年多的时间，去年7月，多部门曾接到居民电话，反映93号院施工扰民和私挖地下室的情况，相关执法部门也对此事进行了处理。
然而直到1月24日坍塌发生，这起私挖地下室事件的“处理结果”才终于浮出水面，结果显然难以服众。
此次坍塌事件，也让一度成为焦点的豪宅违建问题再次进入公众视线。违建乱挖为何屡禁不止？既然有执法部门介入查处，违建施工为何得以继续？
成本小、利益大——2013年北京80%的豪宅社区存在违建
日前，有媒体称，经过调查发现，北京城区不少四合院都有私挖地下室的情况，并渐成风气。
实际上，除了往地下挖，往天上搭的现象同样不少。而这种现象又以豪宅中为甚，未获得相应的建设规划许可证而任性“长高”(加层修建)、“长胖”(超越规划多占地面修建)的现象在豪宅中屡见不鲜。
根据2013年媒体公开报道的数据，北京市221个低密度居住区，也就是一些别墅、豪宅社区中，有173个存在不同程度的违建，占到了整个社区数量的近80%，而这些小区中，已经锁定的违法建筑合计共有10381栋。
北京某房产中介工作人员王雷(化名)告诉《中国经济周刊》，业主进行违建一般出于两个目的，有的是为了扩宽使用面积方便自己，有的则是借机出租出售牟利。“当然不排除还有其他一些特殊目的，但大部分都是为了自己用得舒服，或为了卖个好价钱，实际都是利益驱使。”
| 
