上海本周挂牌5宗地 起始总价15.69亿元

2月9日，上海国土局发布的挂牌公告显示，2月9日-15日上海将共计出让5宗地块，其中闵行区2宗、奉贤区3宗，出让面积14.41万平方米，起始总价15.69亿元。

闵行区出让的2宗地块中，梅陇镇森安苑12号地块的土地总面积2795.60平方米，容积率1.5万平方米/公顷，用途为商业用地。

江川社区01、02单元(MHPO-1101、MHPO-1102单元)52-03地块的土地总面积4.62万平方米，容积率2.0万平方米/公顷，用途为居住用地，起始价8.89亿元，折合楼面价9602元/平方米。截至2月5日，该地块已有36家企业(个人)领取申请表，10家申请竞买。

奉贤区出让的3宗地块中，会奉贤区奉城镇44-10区域地块的土地总面积5.73万平方米，建筑面积6.88万平方米，用途为居住用地，起始价2.06元。截至2月5日，该地块无人申请竞买。

奉贤区南桥新城12单元04A-04A区域地块的土地总面积3.38万平方米，建筑面积6.09万平方米，用途为居住用地，起始价3.96亿元。截至2月5日，该地块有2家企业(个人)申请竞买。

据了解，2月5日，上海国土局也正式挂出闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元10-03地块，挂牌起始价格60.67亿元。

该地块的土地总面积8.32万平方米，出让总面积7.63万平方米。土地用途为住宅及办公用地，容积率2.65，出让文件要求，该地块内中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积20%。

另悉，与上述10号地块相邻的9号街坊地块，挂牌手续已经办完，随时都可以挂牌。市场推测9号地块起拍价70亿元以上，即9号、10号地块合计起拍价超过130亿元。