麦格理：收购佳兆业交易对融创非常正面

2月6日据麦格理评级报告表示，2月5日晚，融创中国以每股1.8港元增持佳兆业逾25亿股，股数跟佳兆业创办人郭英成兄弟持股量一致，融创持有佳兆业的权益由零增至49.25%。麦格理指收购佳兆业成事，交易对融创非常正面。

鉴于此，最新维持融创中国“跑赢大市”评级，目标价8.49港元。

麦格理续称：“包括对每股资产净值潜在提升5.5港元，以及若佳兆业所有锁房解封，融创今年合同销售将增加47%。此外，对融创最大得益是公司得以成功进军土地供应有限的深圳市场。”

此外，融创以每股1.8港元增持佳兆业，作价相当于佳兆业截至去年6月底市帐率0.4倍，较早前拟收购绿城股权的0.8倍市帐率低。麦格理认为，得益于此，佳兆业的帐面值重估亦会较绿城高，主要是前者的毛利率及盈利能力较佳。

而据彭博社2月4日引述孙宏斌所透露，关于收购佳兆业股权一事，购股申请与要约已经递交给香港交易所审核，他希望佳兆业能在宽限期截止前，支付原先未能按时支付的美元债券利息,，并称收购资金业已到位。