港媒2月5日援引港交所权益披露信息显示，融创中国于1月30日，以每股平均作价1.8港元，购入逾佳兆业25.29亿股股份，占佳兆业全部股份49.25%，共斥资逾45.52亿港元。
每股收购价较佳兆业停牌前1.59港元溢价近13.2%。其收购股份数目，与佳兆业创办人郭英成家族持有股份数目相同。
而《彭博》2月4日时消息，融创中国董事长孙宏斌在佳兆业位于深圳的总部接受采访时表示，融创已与佳兆业集团前董事会主席郭英成的家族签订协议，将收购郭英成持有的佳兆业49.3%股权。
孙宏斌表示，购股申请与要约已经递交给香港交易所审核，他希望佳兆业能在宽限期截止前，支付原先未能按时支付的美元债券利息。报道称，收购资金业已到位。
另有知情人士称，孙宏斌于2月4日确曾出现在深圳佳兆业中心10楼。
而早在2月1日，融创中国发布向佳兆业收购位于上海4项目股权及债权的公告。
根据公告，融创中国旗下天津腾耀作为买方，以23.74亿元的价格收购佳兆业集团旗下上海新湾收购四家目标公司股权及债权各自订立收购协议。
资料显示，上海新湾为一家于2007年一月于中国注册成立的有限公司，主要从事物业开发及投资业务。其分别持有上海荣湾及上海青湾100%的股权、上海赢湾和上海诚湾51%的股权。
值得一提的是对于融创中国充当白武士身份收购佳兆业股份，相关分析早前向观点地产新媒体表示，孙宏斌并不具备管理佳兆业的实力，由此融创并不适合收购佳兆业。
“佳兆业已经不能按常规的市场眼光去判断了，融创非深圳企业，不熟悉深圳市场规则，无法驾驭佳兆业这个庞大的躯体。”
分析认为，引入的企业须具备三方面条件，一是必须为深圳企业；其次，收购方实力须高过佳兆业的上市公司；三是业务范围涵盖佳兆业的业务城市。
而融创目前并未在华南尤其是佳兆业大本营深圳有布局，旧改也并非融创熟悉的开发模式。 | 
