城市房价一路走低 北京有购房者一年损失50万

随着去年我国房地产市场进入高位盘整的新常态，多数城市房价一路走低，居民的资金流向更多渠道，房地产日渐被投资者所抛弃，甚至有投资者想要卖房炒股。

业内人士表示，由于去年楼市降温，房产的投资属性逐渐下降，尤其是库存高企的三四线城市，买房不再稳赚。但对于一线城市来说，房价仍有上涨的空间，购房者可适时抄底入市。

国家统计局发布的2014年12月份数据显示，70个大中城市中，房价同比下降的城市达68个，这也意味着这些城市的房价比一年前还要低，而这背后是购房者真金白银的损失。

北京的吴女士于2013年底购买了位于亦庄的林肯公园 (论坛)二期的一套房子，本想趁着楼市上涨的风潮稳赚一把，没想到却被套牢。虽然林肯公园二期的新房价格无变化，但二手房价却下跌了超过4000元/平方米，房子价值跌了近50万元。二手房卖不出去，吴女士随即提出退房，却遭到开发商拒绝，房子只好砸在自己手里。

吴女士的投资经验并不是个例，三明市的小李在去年三月份的时候，买了某楼盘的一套房子，当时的价格是8058元/平方米，但去年年底，该楼盘的均价已经跌到了6300元/平房米，“不到一年，我的房子价值就缩水了二十多万元”，小李表示难以接受。

中原地产首席分析师张大伟对此向中新网房产频道表示，中国人普遍有着“买了房就要赚”的心态，即使是购买首套住宅，也带有非常强烈的投资心态，这也导致了中国房地产市场的不健康。