新春广州开发商推盘抢量 新房优惠力度相对较弱

近年来，开发商们连新春假期都不放过，很多楼盘在春节前后都仍然推新进行优惠活动以刺激项目的销售业绩。今年春节假期，据不完全统计，2月份预计有28个楼盘推新货入市，这个推新力度比去年同期更给力。

中心城郊同样给力

或许是受到去年市场低气压的刺激，不少楼盘在今年早早地就进行推货节奏，甚至于春节假期前后也不放过。据搜房网数据监控中心截止1月22日统计，广州2015年2月预计将有28个楼盘推新，其中，住宅22盘，商业6盘。2月预计推新数同比去年2月暴涨了133.33%，翻了一倍多。

区域分布上，中心六区预计11盘推新，城郊五区17盘入市。其中，增城5盘推新，成为本次2月供货“冠军”。天河、黄埔、番禺、南沙、从化、花都等区表现不俗，均有3盘入市。白云2盘紧随其后，其他区如荔湾、越秀、海珠均只有1盘加推。

2月广州中心六区预计11盘推新，其中，全新盘5个。6盘为老盘加推。5个全新盘来自天河、黄埔、白云三区。力达广场为天河北全新地铁小户公寓，预计2月将推出B1栋50平方米精装公寓。而白云双全新盘为绿地·汇创国际及佳兆业·天御，佳兆业·天御预计春节后推出91-164平方米复式三至四房单位。黄埔全新盘来自保利学府里及科学城板块的峰湖御境，保利学府里预计2月初推出首期72-107平方米二至三房。

城郊五区方面，预计今年2月份将有17盘推出新产品。其中，增城5盘成为2月楼市供货大户，全新盘来自荔城的创基丽江国际及新塘双盘豪进广场、亚太银座二期。其他区如番禺、南沙、花都、从化预计均有3盘入市，番禺及从化分别有2个全新盘即将入市，分别是番禺市桥板块的正太广场及华南板块的荔园·悦星，从化江浦的雍晟·岭南雅苑及来自太平镇的云星·钱隆天誉。

2月预计推新的28个楼盘中，住宅共22个，主要为洋房及少量别墅；商业项目6个，皆为公寓。住宅方面，与以往中小户“唱主角”不同，本次2月新盘新货中改善型住房丝毫不逊色。据统计，涵盖100平方米内两三房约16盘，而涵盖100平方米以上大户却占了18盘，以微弱的优势“逆袭”。别墅推新仅1盘，来自黄埔科学城板块的峰湖御境，预计2月份即将推出250-530平方米别墅。