专访尚瑞飞:正荣开业神话源于17年内功

house.fjsen.com        2015-01-30 11:21:45       来源:东南网 责任编辑:王海云        我来说两句

过硬的内功是最终实现大发展的根基,正荣商业历经17年,一直坚持潜心修炼、稳中求进,不断升级已成为其常态。

对于一个商业地产项目而言,从开发到运营从来不是一件简单的事情。

正荣集团有限公司商业总监尚瑞飞表示,商业地产开发关键要保证项目从拿地、定位、设计、工程、营销、招商、开业直至后期运营这一系列动作的高度专业和协调性,做到环环相扣才能实现最大的资源整合和效益最大化。

2014年12月31日,由正荣集团开发的福州首席中央双MALL——世欧广场盛大开业。当天即创下全国购物中心开业纪录,全天客流高达54.8万人次,营业额勇破3000万。而随后的三天元旦假期里,广场日均接纳客流仍然稳定在30余万人次。各项数据着实超越了正荣的预期和社会各界的想象,市场再掀“正荣热”。

配图:世欧广场开业当天

谈起取得如此骄人成绩的秘诀,尚瑞飞透露,这些都源于正荣苦修内功的恒心与远见。

近几年,中国商业面临百花齐放的井喷态势,仅福州近两年就有20余个项目上马,存在商业项目的同质化严重问题,且大量房企转型商业地产后一味追求高大全。而正荣在这个血雨腥风的商业大战中,保持了它的沉稳、自信、不趋同的性格,这样才能不受干扰做出最准确的定位,其世欧广场的成功就与此息息相关。

据了解,世欧广场商业面积达30万平方米,地处福州东部城区,雄踞城市核心地段。正荣以审慎的眼光看准了大王庄片区的旧城改造项目,根据项目消费人群和客单价,将其定位为“城市级商业综合体”,从功能、业态、品类方面做了最适合、最精准的规划。项目由南北两区构成中央双MALL格局,北区主打潮流时尚休闲,南区主打国际精品,两区通过双层空中观景长廊跨街互联,双MALL结构乃福州首创,尽显国际风范。历时多年,正荣终将废旧的居民区重筑成了充满时尚气息的城市中心。这是正荣商业精耕17年后,实现的具有里程碑意义的华丽升级。

配图:世欧广场夜景图

 
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