陈政高：高企库存三四线城市没必要再盖安置房

1月20日，住房和城乡建设部部长陈政高在包头举行的全国棚户区改造经验交流会上指出，“房地产库存高企的三四线城市，再盖新楼进行整体安置已没必要。”

陈政高表示，随着保障房建设的持续推进和棚改的不断深入，棚改房源将不再局限于政府主导建设，符合接受保障的家庭可以到市场上购买，政府通过资金补贴实现保障。

另据了解，住建部于2014年就提出拟出台收购商品房用于保障性住房指导意见，在此基础上，近日有消息称，住建部将督促存量库存较高的城市，出台将商品房转化为安置房，促进棚改与利用存量房的支持措施。

除了购买方式，日前住建部还发布《关于加快培育和发展住房租赁市场指导意见》提出，支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租，并通过从租赁市场筹集公共租赁房房源。

对此，中国房地产研究会房地产法规政策委员会秘书长康俊亮在接受采访时表示，目前我国商品房供需总量基本均衡，部分地区出现了供大于求的情况；同时，部分中低收入阶层的住房保障问题亟待解决。

据了解，房地产行业现阶段面临近6亿平方米的待售库存。