青岛新推三热地 海尔近23亿摘市北大盘宅地

1月20日上午9：30，青岛市国土资源和房屋管理局成功推出三宗宅地，分别位于市北区蚌埠路11号及周边区域(下称1号土地)、李沧区永安路49号(下称2号土地)以及李沧区永安路50号甲(下称3号土地)，3幅地块总成交价约23.05亿元。

其中，1号地块竞争最为激烈，共有海尔、华润、万科、保利、中海五家参与竞拍，经过150轮叫价最终被77号竞买人青岛海尔地产集团有限公司以6500元/平方米的楼面地价竞得，总价22.73亿元，溢价率47.9%。

根据地块资料，该地块编号333-336-370205-007-006-1054，位于市北区蚌埠路11号及周边区域，也就是青岛新热区域新都心区域，土地总面积11.07万平方米，规划建筑面积36.51万平方米。用途为城镇住宅用地及商服的土地面积为10.14万平方米，其中城镇住宅用地面积81330.2平方米，出让年限70年；商服用地面积20080.7平方米，出让年限40年。

另外，该地块将划拨3503.8平方米的土地用以建设公共租赁房，规划建筑面积≥12063平方米，配建公租房不少于201套。该地块还将划拨出5719平方米用来做科教用地，规划建筑面积≥3883平方米。

此外，2号地块和3号地块则被青岛鑫祥置业有限公司分别以2485元/平方米、2610元/平方米的楼面地价底价竞得，总价3197.38万元。

其中，2号地编号359-334-370213-003-003-GB01002地块位于李沧区永安路49号，土地占地面积为2860.2平方米，规划建筑总面积为7783.81平方米。

3号地编号358-334-370213-003-005-GB01003地块位于李沧区永安路50号，土地面积为1966.2平方米，规划建筑面积为7029.31平方米，土地用途分为出让年限为70年的城镇住宅及40年的商务金融两部分。