青岛出让八宗地块 卓越17亿元再获四宗地

12月17日，山东省青岛市李沧上臧、炉房旧村改造项目八幅地块在国土资源交易大厅举行的土地拍卖会上，分别由卓越新城置业有限公司、和达置业有限公司分别竞得，土地总面积共800亩，规划总建筑面积约104万平方米，起拍总价超过32亿元，最后均底价成交。

其中，卓越集团以总价17.35亿元竞得4、5、7、8号地块，规划建筑面积合计约56.4万平方米，总价约17.4亿元。同时，和达置业有限公司竞得其中的1、2、3、6号地块，规划建筑面积合计约42.4万平方米，总价约14.7亿元。

公告显示，这8幅地块位于李沧区天水路以南、金水路以北、宾川路以西、规划35号线(即达川路)以东，用途均为城镇住宅搭配商服。数据指出，从2011年至今，世园板块是青岛住宅市场最好的板块之一，商品住宅产品一直处于供不应求的状态。

目前，地块周边已聚集了多个新建小区，周边的生活配套也正逐渐成熟起来。其中，绿城理想之城均价为13000元/平方米，万科生态城高层均价为12000元/平方米，万科红郡别墅均价为30000元/平方米，南部不远的和达和城区项目均价近10000元/平方米。

据了解，2006年卓越集团走进青岛，其已在青岛有四个项目，分别为卓越蔚蓝群岛、卓越世纪中心和卓越大厦、卓越西海岸。

其中，卓越世纪中心二期项目位于青岛市中央商务区(CBD)核心地段，拥有48万平方米超大体量和海拔281米青岛地标新高度，是青岛体量最大、高度最高的写字楼集群。

另悉，和达集团作为岛城集地产、市政、建筑、园林、建材、物管等产业于一体的综合性企业集团。作为和达集团的重要子公司之一，青岛和达置业有限公司自2006年成立以来，一直致力于中高端住宅开发建设，先后开发了和达和城、和达中心城等项目。