瑞安建业拟5.21亿元出售北京君汇项目股权

1月5日，瑞安建业有限公司公告称，附属公司鹰健有限公司与展易投资有限公司订立出售协议。

协议显示，鹰健有限公司同意出售而展易投资同意收购销售股份(即目标公司高置投资有限公司的全部已发行股本)，代价为相关款项，金额将根据该协议的条款厘定。

若而按瑞安建业的最佳估计，将不会超过人民币5.21亿元(相等于约6.6亿港元)。实际代价仍要由鹰健公司与展易投资经公平磋商并参考项目公司的估计资产净值，以及于项目公司所拥有的该房地产项目预计产生的净利润而厘定。

公告显示，高置投资有限公司的主要资产为透过北京启夏房地产开发有限公司持有“北京瑞安·君汇”项目的投资。该公司为亿达中国控股间接拥有35%，瑞安建业间接拥有65%权益的合营公司。

据了解，北京瑞安·君汇提供合共210个住宅单位，附有配套设施。于公告日期，该房地产项目的大部份住宅单位经已出售并交付，而余下的住宅单位仍在销售当中。

另于12月31日，瑞安建业有限公司董事会宣布，公司的间接全资附属公司翠明与(其中包括)Remparts订立买卖协议。据此，Remparts同意将其拥有的易祺销售股份及易祺股东贷款出售给翠明，总代价约为人民币1.499亿元(相等于约1.899亿港元)。

具体来看，翠明将向Remparts收购的易祺销售股份分为四部分，包括现金销售股份、T18销售股份、21C销售股份及21C销售股份，占易祺于股份配发完成后的经扩大已发行股本共10%。而易祺股东贷款也将分为四部分，包括现金股东贷款、T18股东贷款、21C股东贷款及21C股东贷款。