明年棚改任务料增加 经适房两限房规模继续减少

中国证券报记者获悉，2015年保障性安居工程建设任务正进入申报阶段。根据有关部门汇总的数据，2015年大部分省份申报的棚户区改造任务比2014年有所增加，全国棚户区改造任务可能高于2014年的470万套。公共租赁住房的建设任务也可能有所增加，经适房和两限房的建设规模将继续减少。

由于不少地方的房屋存量较大，而棚户区改造带来的新增需求可能加大库存。政府部门对现有住房进行回购、再向符合保障条件的群体实施分配可能成为未来棚改的重要操作路径。四川、安徽、江苏、辽宁、内蒙古、贵州等地已展开试点，明年上述模式有望继续推广。同时，棚户区的安置方式也将从此前的建设安置为主，逐渐转变为实物安置和货币补偿相结合的方式。