天津津滨大道12宗地打包出让 起始价29.7亿元

据天津土地交易中心显示12月17日，天津共有12宗地块整体公开转让。12宗地块合计土地面积超27万平方米，总规划建筑面积57万平方米。挂牌转让起始价为29.7亿元。

据悉，这次挂牌出让乃天津土地交易中心受天津滨海发展投资控股有限公司委托，实施天津市东丽区张贵庄道(现为津滨大道)南侧、京山铁路北侧，宗地编号为津丽张2004-049号宗地。其中包括，张贵庄路南侧居住区中心商业地块A、B、C、E、F、G、H、I、J、K、L、M，共计12宗地，地块将于17日起挂牌。挂牌转让时间自2014年12月17日至2014年12月26日。

资料显示，转让地块的四至范围为：东至跃进北路，南至方山道，西至登州南路，北至津滨大道。2块商业金融用地，8块居住用地，2块居住服务设施用地。总规划建筑面积57万平方米，以29.7亿元总价算，12宗地块平均楼面地价约合5211元每平方米。

据观点地产新媒体观察，自2013年起至今，天津环内经营性拍地价格均高于6500每平方米，这次的12宗津滨大道大体打包地块均价5211每平方米，低于市面价格。但体量较大，且本次挂牌转让不接受联合竞买，对开发商有一定的要求。