恒基兆业1.69亿港元强拍香港英皇道两栋旧楼

据港媒报道，恒基兆业于12月11日强拍英皇道852及854号旧楼，并以底价约1.69亿港元摘得。据悉，该公司统一业权后，会合并相邻的金马大厦等旧楼一并重建，将两手准备，发展成住宅或商厦项目。

资料显示，英皇道852及854号旧楼楼高6层，楼龄约54年，恒基兆业去年成功收集足够业权申请强拍，至强拍前已持有91.67%，只余下一个单位未成功收购。

该地盘12月11日展开强制拍卖，并由持1号牌的恒基兆业代表以底价1.69亿港元统一业权，项目地盘面积2793平方呎，以商住发展，可建楼面2.5万平方呎计算，楼面地价约6733港元。

恒基兆业高级地产发展经理吕颖欣昨代表恒地到场竞投，由于拍卖会只有恒地一间发展商参与，项目顺利以底价成交。吕颖欣表示，地盘位置接近港岛东商业区，近太古坊一带，写字楼供应紧绌，公司认为项目更适合发展写字楼，故向城规会申请改变用途。

早在今年8月，恒基兆业就以同样方法投得毗邻该两栋旧楼的金马大厦。彼时持有项目逾九成业权的恒基兆业，在无竞争对手下以底价8.5亿港元投得，并称将来作商住发展或写字楼均会作出考虑。

资料显示，金马大厦项目佔地约1.18万方呎，现为9层高商住物业，总实用面积近6.1万方呎，恒基兆业已向城规会提交规划申请，将金马大厦及毗邻民生大厦，重建为两幢商厦。