“已收齐56户的所有证件并核实,8个工作日后他们即可领取产权注销单。”11日,福州市房屋登记中心工作人员入驻连潘棚户区征收工作总指挥部,提供**。这56户涉迁户不仅不用亲自跑到市房屋登记中心排队办理,而且还可比常规时间提前2个工作日,在凤坂、连潘、秀坂现场办公服务点取件。
“连潘棚户区改造是我市今年最大的棚户区改造项目,涉及面广,为此我区多次协调相关部门为涉迁居民开通绿色通道。”晋安区房管局相关负责人介绍,这次办理产权注销单的材料由区房管部门工作人员统一收集,然后交给市房屋登记中心工作人员登记办理。
“统一办理,缩短办理时间是为了让征迁户能早日买到心仪的新房。”该负责人强调,至签约期结束(2015年1月6日)前,市房屋登记中心工作人员还将不定期进行现场办公。
“现在约八成五涉迁户选择货币补偿的方式。”晋安区房管局房地产交易登记中心主任陈航表示,连潘棚户区涉迁户将可享受“闽八条”相关优惠。具体而言,就是按征收户货币补偿的总金额,进行免契税优惠,实行货币补偿的被征迁户购买一套商品住房用于安置的,免征契税;购买多套商品住房的,与被征迁房屋相等面积部分,免征契税。
例如,取得合法产权的涉迁户货币补偿获得300万元,在其购房时仅花150万元,不但这套房屋的契税全部减免,在其再购房时(暂不限定购房时间),购房价格在150万元以内,契税仍减免。
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