11月8日，福州市今年新启动的最大棚户区改造项目——连潘棚户区房屋征收工作正式启动，在市委、市政府的正确领导和市直有关部门的大力支持下，因政策好，该项目征收工作取得了进展快、态势好的成绩。截至12月8日，连潘棚户区改造项目已累计签约3024户（其中货币补偿2638户，共55.447亿元，占签约总数87.2%），签约率达72%。
为何仅一个月时间，该片区房屋征收速度会如此之快？采访中，记者获悉，除了征收的政策与被征收户的期望相符合，晋安区连潘棚户区改造项目房屋征收工作指挥部推行的多项“私人定制”服务，获得了许多被征收户的认可。
好政策
被征收户满意补偿政策司法员驻点排解纠纷
连潘棚户区改造项目位于晋安区连江路东西两侧、福马路以南、远洋路以北，主要涉及鼓山镇连潘村、凤坂村、前屿村（部分区域）、后浦村（部分区域）和象园街道双坂村、双坂社区，总征地面积约1050亩，房屋征收总面积约115万平方米。其中，农民自建房屋约4200户、面积约97.42万平方米；省、市、区、镇（街）、村（社区）等五级单位产101家、面积约17.58万平方米；成套房17栋、529户。
“我拿到了连潘棚户区改造项目手册，相关政策在手册里都有，还有咨询电话。”现年63岁的潘家锦见到记者，连夸连潘棚户区改造房屋征收工作人员细心，一本手册涉及了多方面内容，他一下子就掌握了许多征收政策。
潘家锦说，他家的房子建于上世纪60年代，共有300多平方米，村里排水不畅，一下大雨他家一楼就会被淹。“我盼征迁已经很久了，这里又脏又乱，征迁了就可以改善生活环境！”潘家锦说，按照本次的征收政策，他家的房子每平方米可补偿1.6万多元，这个价格非常好，他很愿意配合政府做好房屋征收工作。
据了解，11月8日至12月22日为第一签约期，在该签约期内，被征收人选择货币补偿的，在原有货币补偿奖励的基础上，另给予1810元/平方米作为货币补偿奖励；对2004年10月26日前建成的住宅房屋，在签约期内签订协议并搬迁的被征收人，一次性另给予2万元/户的租房补贴；对2004年10月26日前建成的住宅房屋，在签约期内签订协议并提前搬迁的被征收人，一次性另给予6万元/户的提前搬迁奖励。
晋安区连潘棚户区改造项目房屋征收工作指挥部相关负责人表示，本次的征收补偿政策是晋安区域内较好的，不少村民可获几百万元的补偿，有的甚至上千万元。除了有好政策，在房屋征收过程中，他们发现需要司法调解的群众比较多，为此从11月17日起，在连潘、凤坂、双坂三个地块分别安排了驻点的司法调解员，免费为因产权不明晰及分房纠纷的群众提供司法帮助。此外，还设有律师窗口，为无法调解需要提供法律咨询的群众服务。
进展快前期准备充分连潘村签约率达90%
“连潘棚户区改造项目是我市今年新启动的最大棚户区改造项目，也是我市今年为民办实事项目之一。”连潘棚户区改造项目房屋征收工作人员介绍说，由于前期准备充分，目前房屋征收工作进展顺利，截至12月8日，已累计签约3024户，签约率达72%。
其中，连潘村是本次涉迁6个村（社区）中户数最大、进展最快的一个村，共有涉征户近2000户，签约率已达90%。“征收一个月时间内，能有这样的好成绩，村干部功不可没。”上述工作人员表示，在征收过程中，村干部起到了纽带的作用，因为村民对拆迁办工作人员不熟悉，无法信任，多数政策需要通过村干部进行解读，这样与老百姓的沟通就进了一步。
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