12月2日，招商地产与中外运长航实业发展有限公司在深圳蛇口举行战略合作签约仪式。双方表示，将充分发挥各自在城市综合开发运营与土地资源方面的经验优势，推动和实现更广泛的合作。
据了解，中外运长航是国资委直属管理的集团，是以物流为核心主业、航运为重要支柱业务、船舶重工为相关配套业务的中国最大综合物流服务供应商。
相关分析指出，中外运长航在一二线城市的储备以及物流地产方面的集团优势，将为招商地产布局特色产业园区、邮轮母港业务带来新突破。
值得一提的是，早在2013年初，招商地产便已谋划转型。按照其规划，除了住宅地产、商业地产外，产业地产将成为快速增长的明星业务之一。
牵手中外运长航
对于此次招商地产与中外运长航缔结战略合作关系，双方除表示将发挥各自在土地资源和城市综合开发运营方面的经验优势外，并无过多解读。不过，当天出席的高层名单，或已透露一些合作的信息。
招商地产官网消息显示，签约当天，中国外运长航集团土地资源管理办公室主任、中外运长航实业发展副总经理李锋出席了签约仪式。
与此同时，招商地产深圳公司总经理助理兼德瀚投资总经理邓元智、招商地产深圳公司财务副总监兼德瀚投资财务总监廖晓也出现在了仪式上。
据了解，德瀚投资全称为深圳市德瀚投资发展有限公司，是招商地产与中外运长航成立的合营公司。其中，中外运长航占该公司的主要股权。
而10月份公布的《2014年深圳市城市更新单元计划第四批计划》(草案)显示，位于罗湖笋岗街道的中外运长航物流中心城市更新单元，申报主体正是德瀚投资。
具体而言，中外运长航物流中心城市更新单元拆除重建用地5.86万平方米，拟更新为商业、新型产业等功能。同时，更新单元范围内应落实公交枢纽站一处，建筑面积不少于6000平方米。
招商地产相关人士也对观点地产新媒体确认，招商地产深圳公司近期确与中外运长航有启动项目的举动。不过，具体情况以正式发布信息为准。
与中外运长航合作，无疑可以让招商地产深度介入中外运长航拥有的旧改工程，获得更多的拿地机会。不过，在外界看来，招商地产此次合作的目的，或远不止于此。
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