杭州年底掀推地潮 老汽车东站地块起拍价27亿元

11月24日，杭州市国土资源局挂牌江干区3宗土地，即杭政储出[2014]36-38号地块，预计12月24日正式出让。

公告显示，杭政储出[2014]36号地块为江干区丁桥东单元R21-03地块，土地用途为住宅用地，地上建筑面积为42483.3平方米，起拍楼面价6178元/平方米。杭政储出[2014]38号地块则为加油站用地。

杭政储出[2014]37号地块为江干区凯旋单元JG1003-01地块及凯旋单元JG1003-37-01地块地下空间使用权，土地用途为住宅为主、兼容商业商务，地上建筑面积189642.9平方米，起拍楼面价14223元/平方米，总起价约26.97亿元。据悉，该地块即为老汽车东站地块，距离华家池仅约1.5公里，

据悉，11月19日至21日，杭州余杭区接连发布三次预出让公告，推出14宗宅地，总面积为1093.2亩，分别位于未来科技城、临平新城、崇贤新城、乔司国际商贸城、北部新城和良渚新城。其中，未来科技城的土地供应量最大，推地达7宗。

有数据统计，2014年前三季度，杭州八区共成交土地118宗，成交总额642亿元，其中73%的成交额集中一季度。其后的土地市场与楼市行情相似，进入了沉寂期，直至上月底杭电大引发抢地。

10月30日，杭州主城区一次性挂出四宗宅地，出让总面积达70.9万平方米，总出让起价为63.2亿元。其中杭电大宅地经过32轮报价，最终由龙湖旗下的绍兴龙嘉以总价9.27亿元收入囊中，溢价率为28.30%，成交楼面价22196.68元/平方米。