穗首套房贷利率现9.2折 多数房贷明年元月下调

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降息给房贷打了9.4折明年初房贷利率折扣预计加大广州日报调查发现

随着央行降息，房贷市场进一步发出利好，广州日报记者昨日走访了解到，目前广州地区的银行房贷利率依旧保持在降息前的情况，部分银行首套房贷利率在基准水平，9.5折贷款利率成主流，也有部分银行打9.2折，据此测算，此轮降息等于打了9.4折，享受折上折利率的话，和此前相比相当于首套房贷最低等于享受了8.6折。

分析认为，在融资成本和资金环境宽松双重利好下，更多银行将推出优惠房贷利率，明年初不排除房贷利率还会进一步下调。

9.5折贷款利率成主流

对于目前多个城市仍然执行最低9折优惠的利率政策，广州市场显得力度没那么大。

记者询问发现，包括建行、中行等在内多家国有银行和包括兴业银行、华夏银行等在内的股份制银行，目前房贷利率折扣暂无变化。据了解，目前广州市场大多银行利率维持在基准，少数银行可以享受9.5折优惠，但9.2折至9折的十分少见。

此外，继11月首周4家银行下调房贷利率之后，上周又有7家银行下调了房贷利率。其中，工商银行、建设银行及中国银行利率均由基准下调至9.5折；邮储银行和渣打银行利率由基准上浮5%下调至基准；广州农商行利率由基准上浮10%下调至基准；中信银行由基准上浮8%下调至基准上浮2%。

“现在9.2折已经是不错的利率折扣了，大部分银行依然是在9.5折左右。”汇瀚按揭高级业务经理莫静表示，工商银行在本月月中将利率下调之后，中农工建四大银行全部执行首套房9.5折优惠利率。