中交南投7.7亿摘广州南沙地块 将建城市地标

11月24日，继广州今年总价地王诞生后，南沙一宗商业用地底价成交——2014NJY-9地块由中交南沙投资发展有限公司以7.72亿元拿下，折合楼面价4099元/平方米。

公告显示，2014NJY-9地块位于横沥镇C2-33-02地块，土地用途为商务用地，净用地面积53772平方米，容积率≤3.5，挂牌起始价77150万元。

据悉，该地块出让条件较为苛刻。公告显示，竞买人需符合“注册资本不低于20亿元人民币”“须连续五年入选世界500强企业”“近五年获得的国家优质工程奖不少于4项”等要求。

根据该宗地的规划设计条件，将设置一栋集中式标志性高层建筑，建筑高度不低于150米，应强化城市门户节点商业办公建筑的标志性，形成城市地标。

值得注意的是，2014NJY-9地块的竞得人与南沙11月出让的另一宗商业用地2014NJY-8的竞得人将共同合作兴建灵山岛尖项目。

资料显示，2014NJY-8地块位于横沥镇C2-12-04地块，土地用途为商务用地，净用地面积为12282平方米，由广州南沙城市建设投资有限公司以底价2.27亿元摘得，折合楼面价4113元/平。

早在今年7月24日，中交集团就中标了广州南沙明珠湾起步区灵山岛尖区域综合开发项目(投资合作方+施工总承包)，该项目静态投资总额82亿元。8月5日明珠湾起步区开工，由南沙城市建设投资有限公司和中交南沙投资发展有限公司合作兴建。