北京万科向五矿“北京如园”提供开发管理服务

11月24日，五矿建设有限公司公布，公司非全资附属北京万湖与北京万科于今日签订服务协议。

据此，北京万科同意就位于北京海淀区由北京万湖开发的北京如园住宅发展项目提供服务，包括工程前期策划，多方面的建设指引，工程材料采购服务，监督该项目及成本控制。

公告显示，北京万湖需向北京万科支付的服务费总额将按该项目物业已签约销售总额的2%计算，将不超过约2.41亿人民币(约3.04亿港元)。

五矿建设表示，鉴于北京万科作为该项目的合营企业伙伴，以及其于业界的实力及声誉，相信北京万科的项目管理能力，将于施工进度及成本管理方面有利该项目开发。

在加强项目开发上的管控之外，五矿建设也在补充土地储备。10月22日，五矿建设参加南京城东G53地块的竞拍。最终，经过47轮竞拍，该公司以总价20亿拿下G53地块，楼面地价15455元/平米，溢价率达33%。

据了解，G53地块出让面积86270.43平方米，容积率1.01≤R≤1.5，挂牌起始价15亿元，起始楼面地价11591元/平方米，最高限价21.7亿元，最高楼面地价16769元/平方米。