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租金按家庭收入确定
受理的申请家庭,将实行统一的配租面积标准,并按其家庭收入情况实施差别化租金、分档计租、梯度保障。
配租面积为:一人户配租45平方米户型(建筑面积40~49平方米);二人户配租55平方米户型(建筑面积50~59平方米);三人及三人以上户配租65平方米户型(建筑面积60~69平方米)。
租金方面,将统一执行公共租赁住房租金标准,并根据承租家庭收入水平,实行如下分档租金。
根据家庭人均收入在上年度当地城镇居民人均可支配收入的百分比,按对应比例缴交租金;民政部门认定的分散供养的“三无人员”和享受全额低保金的家庭免收租金。
按照保障家庭自愿的原则,一人户及夫妻二人户家庭可以选择承租实际建筑面积不足40平方米的住房(即未达到一人户配租面积标准下限的住房),公共租赁住房产权人应按其扣除规定的租金减免后实际应承担租金的一定比例作进一步的租金减免,其中,一人户再减免20%、二人户再减免30%。
二人户、三人及三人以上户家庭还可以自愿选择承租下靠一个户型档次的住房(即二人户承租45平方米户型、三人及三人以上户承租55平方米户型),其租金参照本条前述做法,再减免20%。
申请受理及审核信息将公开
此次公租房申请将实行受理及审核信息主动公开,各街(乡镇)负责定期在服务窗口醒目位置公开申请对象名册,各区住房保障部门通过区级政府网站同步公开;各街(乡镇)在申请人居住地公共场所张榜公布已经街(乡镇)初审报送区级复审的申请对象信息;市级复核工作结束后由市房管局通过市政府门户网站(中国福州门户网)公示拟登记保障资格对象名单(公示期15天)。
待市级公示期满后无异议或异议不成立的,市房管局正式登记保障资格,通过中国福州门户网公布保障对象登记名单,并转市国有房产管理中心纳入轮候配租范畴。市国有房产管理中心将主动通知保障对象参加后续配租活动。
昨日,市房管部门还公布了四个区房管局的咨询电话,以方便市民咨询。鼓楼区房管局87533193、台江区房管局83296354、仓山区房管局83446243、晋安区房管局87487583。
记者还了解到,此次公租房的受理范围不包括马尾区,是因为马尾区保障性住房分配工作自2013年起就已下放到区里,所以该区公租房申请等工作既可参照市级执行,也可由区里自行决定实施。据悉,马尾区住建局也将于近期发布公租房申请公告,马尾区居民可向马尾区住建局了解详情。
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