近日，一则“美达跑路”的消息在网上发酵，传言称南京浦口的别墅楼盘美达九月森林开发商拖欠工人工资，疑似跑路。记者11日下午探访售楼处发现，这家楼盘的售楼处工作人员正常上班，不过种种迹象显示开发商的资金链吃紧。相关人士承认，楼盘自青奥会后就一直停工，目前正在等待融资后重启。业内人士分析认为，地价过高、调控寒流以及前期定位的偏差，或是这个“江北地王”面临窘境的重要原因。
网传：江北一楼盘资金链断裂
“江北沿山大道一外埠别墅开发商老板失联，目前公司员工、供应商聚集讨债讨薪。”日前，有网友爆料称，南京江北有开发商“出事”了。根据业内人士的指称，现代快报记者了解到，这个被传老板失联的楼盘是“美达九月森林”，开发商是美达集团南京德润置业有限公司，隶属于总部位于浙江的美达集团。
在记者掌握到的一份材料中显示，美达九月森林的6家施工企业代表，曾经在9月底向浦口区政府反映开发商管理人员失联，公司濒临破产，拖欠工程款以及工人工资等问题。
据了解，美达九月森林是开发商在南京开发的第3个项目。早在几个月前，就有传言称开发商因资金链紧张，将开发商自持的另一楼盘浅草明苑的部分商铺打包，意欲用1亿多元的资产向信托机构借款。
探访：售楼处显窘态，但正常开门
11日下午，记者来到位于浦口老山脚下的美达九月森林售楼处。售楼处里面有五六个售楼员。
“我们在售的是600万到1000万不等的类独栋别墅。”在沙盘前，置业顾问表示，与附近东方熙龙山院、融侨观邸等楼盘相比，九月森林的房子要贵一个档次，不过对于最近的销售情况并未作答。当被问及最近“老板是否失联”时，这位置业顾问表示项目“正常在售”。如果现在买房，何时交付呢？对方表示，需要等到2016年。
记者注意到，与售楼处相距只有几米远的一间别墅，似乎是原先的售楼处，但里面的装修已经完全被扒掉，看上去较为破旧。整个小区里非常安静，看不到施工人员。
开发商：只是停工，不会跑路
就网上传言，美达地产南京公司营销总监赵翔昨晚告诉记者，目前美达集团总部相关负责人正在南京公司，与公司关系密切的知名信托机构中诚信托相关负责人也正在南京公司，“我们不可能跑路”。
他表示，所谓“老板失联”，是指公司前任总经理离职。“公司上一任总经理今年辞职，因为没有照例与圈内人打招呼就离开了，导致有人误解他失联。”不过，赵翔承认，目前公司总经理职位空缺，资金链确实遇到了困难。
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