10月深圳新房成交量创年内新高 龙岗贡献过半

据深圳市规土委统计数据，10月深圳一手住宅成交4783套，同比大涨43.2%，环比涨幅53.6%，创今年新高；成交价格为22198元/平方米，同比上涨1.7%，环比下跌2.6%。

数据显示，龙岗区是10月成交涨幅最大的区域，成交翻番，10月成交2783套，环比增98.9%，同比增113.1%；成交价格18526元/平方米，环比增6.7%，同比增0.9%。

其次为宝安区成交1573套，环比增11.6%，同比降20.4%；成交价格21142元/平方米，环比降5.3%，同比增9.3%。

同时，南山区成交224套，环比增9.3%，同比增61.2%；成交价格达46286元/平方米，环比降1.3%，同比增11.5%。福田区成交106套，环比增107.8%，同比涨1.9%；成交价格达39689元/平方米，环比降15.0%，同比降5.2%。

此外，罗湖区成交86套，环比增160.6%，同比升21.1%；成交价格39925元/平方米，环比增10.0%，同比降5.1%。盐田区成交11套，环比降31.3%，同比降60.7%；成交价格27823元/平方米，环比降15.7%，同比增26.0%。

另据戴德梁行最新数据，截至9月底，外围区域库存占到全市460万平方米住宅新房库存量的77%，中心城区及周边的新增供应多以城市更新的中高端项目为主。

而相关统计显示，11月深圳预计将有24个项目入市，纯新盘22个占到总推盘数9成。其中，龙岗依旧为推盘主力片区，而龙华将有超3000套房推出。