绿地香港4.68亿携手华润置地开发苏州吴江项目

   10月30日，绿地香港控股有限公司发布公告称，公司与华润置地及绿地SPV订立合作协议。

据此，绿地SPV应认购100股合营企业新股份(相当于合营企业于认购事项后之经扩大已发行股本的50%)，认购价为615.45元；而绿地香港及绿地SPV应负责向华润置地及华润置地投资偿还其就合营企业(及其子公司)全部注资的50%及所产生的相关成本，以及支付项目公司应付土地代价结余的50%，金额合共相等于约4.68亿元。完成认购事项后，合营企业将分别由绿地香港及华润置地各自拥有50%的权益。

资料显示，该项目公司成立于2014年4月，项目公司主要从事持有及开发位于苏州吴江的三幅地块，总面积为15.89万平方米。根据出让合同，其中两幅地块面积为7.82万平方米的土地指定作住宅用途；余下8.06万平方米的土地指定作商业服务及住宅用途。

根据项目公司订立的土地使用权出让合同，该土地的应付土地代价合共为7.97亿元，而华润置地全资子公司盈满已支付5.11亿元及若干初步付款。土地代价余额2.86亿元应由华润置地及绿地香港根据土地使用权出让合同的条款按50：50基准承担。

绿地香港方面表示，公司发展的策略之一为收购具增长潜力之的优质房地产项目，以维持集团长远的稳健及可持续发展，而此次合作亦符合公司及其股东的整体利益。