福州茂泰大楼电梯超龄服役 故障频出已被封停

福州茂泰大楼的两台电梯服役了15年，前些日子“老态龙钟”、状况频出，一个多月前暂时被福州市质监局封停。走了一个多月的楼梯，楼里的业主和上班族大喊不便。昨日，大楼的前任物业相关负责人告诉记者，目前业委会已介入并征求业主的意见，最终会按多数业主的意愿更换配件或换新梯，费用将会均摊。

三梯仅剩一梯可用

茂泰大楼位于乌山路与八一七路交界处，是一栋9层小高层，多数业主于2000年前后入住，不过现今里面大多被一些民营企业租用，作为办公地点。

业主邓先生说，茂泰大楼一共有3台电梯，最西边的3梯已于去年更换了新梯，目前正常使用中。剩下两台都运行了15年左右，今年以来就问题频频。

“困过人，夹过人，配件也换了好几回。”邓先生说，8月份福建省特检院来定检时，两台电梯都不合格，说是零部件磨损严重，再用下去安全风险太大;9月初，部门就派人把电梯先封停了。

顶楼的业主尚且可以坐3梯从天台过来，楼里那些上班族可就怨声连连了。一刘姓先生说，他们公司经常要搬东西，一天就要上下好几回，累得他够呛。

业委会正征求业主意见

昨日，记者来到茂泰大楼，看到其靠东的两台电梯都贴上了福州市质监局的封条，已停止使用。福州市质监局出具的指令书称，茂泰大楼1梯、2梯经定期检验，结论为不合格，存在事故隐患，予以查封。

旁边还有一张业委会粘贴的告示，说大楼的电梯已超过15年的使用年限，许多部件，包括机械传动部件已老化磨损，暂时停用。因电梯所有权属于业主，评估费用需要平摊，每户要出129元。希望尽早收齐费用，在完成评估后整改，以便恢复使用。

随后，刚刚与茂泰大楼结束合同的东聚物业的林主任告诉记者，业委会一直在介入处理电梯事宜，原先打算先评估再决定，但有的业主不愿意出评估费，想直接更换新电梯，意见不统一。目前业委会还在一家一家签字征询业主意见，最终会按多数业主的意愿更换配件或换新梯。