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尤其是，开发商对旗下这些自身地段和配套优越的SOHO新项目，往往怀抱有较高的价格预期。“三盛CITY卖出了22000元/㎡的均价，相比之下，同区域内的住宅新盘闽江世纪城(论坛)均价则在14000元/㎡左右。东二环泰禾广场、富力中心等SOHO产品对外的放水价，也普遍高于区域内的住宅产品。”
链接：(附图)
市中心SOHO情况一览
项目地段体量户型层高装修
三盛CITY南江滨共5栋(在推两栋630套)45-1420㎡4.5米毛坯
富力中心北江滨1栋(预计500套以上)55-70㎡3.3米精装
东二环泰禾广场东二环4栋(约3000套)40-1600㎡4.5米毛坯
阳光天地SOHO奥体板块3#在售33-49㎡4.5米毛坯
融信双杭城上下杭7栋(约25万方)40-1200㎡4.5米毛坯
三盛CITY:主打江景+主题商业
位于南江滨的三盛CITY坐拥稀缺江景，江景SOHO成为独特卖点。此外以主题商业为载体,再加上有台江商贸圈、师大文教区、福州政务中心等环伺，与海峡金融街隔江相望，也形成项目卖点。
东二环泰禾广场：主打综合体商业集群
“泰禾SOHO产品最核心的竞争力，便是其依附于综合体之上”，一业内人士直言不讳。五四北泰禾广场(论坛)已经开业，其SOHO价值受市场检验，如今在地段更佳的东二环泰禾广场，周边云集了新建的诸多高端社区，也提升产品的投资价值。
富力中心：主打精装+品牌号召力
富力中心SOHO除了位于北江滨CBD优质地段之外，在业内人士看来，更有号召力的莫过于它的主打精装和富力品牌的号召力。这一波市中心SOHO仍以毛坯为主流,但富力做到了精装。
融信双杭城：主打文物级SOHO
融信双杭城，也有着自己独特的“王牌”--上下杭历史文化保护街区。融信双杭城的SOHO产品将依托上下杭特殊的历史文化保护街区规划和历史商务氛围，打造类似上海新天地式的地标中心。
阳光天地SOHO：主打奥体牌
海峡奥体中心主体育场的主体结构、屋面板安装等已基本完成，而主打奥体牌的阳光天地奥体SOHO(论坛)，则享受奥体商圈日渐丰沛的配套优势及资源前景及良好氛围。
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