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水浇湿客厅地板不足5分钟，1507室的天花板就已被渗水打湿，出现滴水。“这说明裂缝是贯穿性的。”王师傅说，如果裂缝不是贯穿性的，水不可能这么快渗透地板。王师傅扫开地板上的水，一条长近2米的裂缝赫然出现在1607室客厅地板上。
随后，王师傅用混凝土钢筋检测仪排查钢筋位置后，在客厅、主卧地板分别打了两个孔，一测发现，两处地板厚度约8厘米。而被钻孔后，1507室的天花板掉落了一大块……“这是典型的混凝土硬度不行。”在1607室，业主黄先生用脚跺了跺地，一阵晃动随之而起，恍若“蹦床”般。
物业：请找开发商
开发商：裂缝会去修
11日，记者陪同曾先生来到福璟花园三期物业管理中心，一名叼着烟的工作人员表示，这属于质量问题，应该找开发商，和物业没有关系。曾先生说，福璟花园三期是百宏地产开发的，“百宏地产在惠安开发了多个楼盘，口碑还行，我们也是冲着开发商来的，没想到出现这样的问题。”
记者辗转通过电话联系上福璟花园三期开发商百宏地产相关人士，对方称，已派施工队处理1507室的天花板裂缝问题，至于地板薄等问题，将与业主协商。该人士称，楼板的厚度是按照设计图纸进行施工的，具体厚度多少，由于没看图纸他记不住。对于记者提出的楼板硬度问题，他表示，可能是施工队在施工过程中存在疏忽，“五六月份时，天气比较热，水泥板倒好没有及时保养，所以……”
对于有业主因天花板裂缝、漏水问题获赔偿一事，该人士称，不是开发商赔的，如果有赔，是施工队和业主协商赔偿，“有裂缝，我们会去修，保证不漏水”。
测量天花板厚度，仪器显示楼板厚度小于8厘米。
业内说法：设计图纸定楼板厚度
记者从泉州市相关部门了解到，国家对于商品房的质量有一个标准，根据标准，每栋楼的楼板厚度是根据设计图纸来确定的。特别是近年来，随着抗震标准的提高，楼板的厚度也有所提高。开发商在验房过程中，测量楼板厚度，是根据设计图纸、实物测量，随意挑取三个点进行测量，再取其平均值。
针对曾先生所遇到的问题，该人士建议，业主可向惠安县住建局反馈。
律师说法：可申请质量鉴定
按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》，楼板厚度起码要在8厘米以上，表面粉质层最薄也要2厘米，标准误差范围可在“正八负五”毫米之间。早报法律顾问团成员陈适平律师表示，目前商品房质量主要是以《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》进行管理，针对楼板裂缝问题，需看是表面裂缝，还是内层裂缝，业主可申请质量鉴定。“楼板如有贯穿性裂缝，且裂缝达3厘米，可找开发商赔偿。”
陈律师表示，楼板裂缝涉及多个问题，可能是施工工艺的问题，也可能是施工方偷工减料，需要具体问题具体分析。他建议，可叫开发商现场查看，裂缝是否会导致安全性能、房屋使用功能等问题，如果影响到使用寿命，可向法院提起诉讼。
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