林可敬：应城市发展 闽侯板块势不可挡

凤翔湖滨世纪林总

林可敬：福建澳翔旅游发展有限公司副总经理，他气质内敛，初见时给人一种亲切之感。镜片后的双眼隐藏着一种睿智的锋芒。他如一个智者，面带微笑却能在举手投足间看破地产界的迷雾。不管何时，都带着一股从容不迫的气息，一个有担当的男子，当如是他这般样子。

凤翔湖滨世纪简介：

凤翔湖滨世纪位于福州西鼓楼(荆溪)项目占地面积约813亩。该区域是福州西拓的现代化新兴城区和生态温泉休闲度假胜地。总体形成“一带、一心、三轴、六片区”的规划结构。“一带”即为荆溪两侧和沿闽江规划滨江路及控制绿带形成本区西、南部的滨水景观带。“一心”是指荆溪公建中心，结合南北向山水绿廊布局，按新城级标准设置，安排为本区服务的商业、文化、体育、医疗等公建中心。“三轴”为沿甘洪路形成的城市发展轴，另两条为溪下片区南北向和徐家村片区东西向的联系山体、荆溪、闽江的山水景观轴。“六片区”指溪下片区、光明片区、港头片区、杜坞片区、闽侯经济开发区等六个片区。凤翔湖滨世纪就位于光明片区，是以温泉旅游为核心的城市休闲旅游新区。

闽侯形成“一核四极”格局是因应城市发展

2014年闽侯江滨路荆溪段正式通车，福州市区通往闽侯的新大门就此打开。一条路一座城，闽侯新城的进化史又翻开了新的一页。随着福州三环的建设和闽侯板块路网建设的完善，再加上地铁二号线的规划建设，闽侯区域成为继金山板块之后福州新的一个中心，成为开发商必争之地，身价倍增。

对此，林总说道：“随着福州楼市的发展，中心城区地块越来越稀缺，在城市东扩西进的进程中，闽侯板块势不可挡。”在林总看来，闽侯县素有八闽首邑之称，它是离福州市区最近的县域。正是因为它距离上的优势，所以它承载了福州市经济外扩的产业。

“如果把闽侯比作一块大蛋糕，那么可以将它分为四块。”林总说道，“第一块是闽侯大学城，它实际上是高等教育这块产业从市中心转移的结果；第二块是闽侯青口，它承接了市中心汽车产业的外流。第三块划为闽侯南屿南通片区，它们属于高新园区、快递物流和农产品贸易集中区。”林总强调，“这块蛋糕中，最不能忽略的一块，就是荆溪了。”