世茂房地产前三季合约销售507亿 同比上升5%

10月10日，世茂房地产控股有限公司公布其9月份营运数据，数据显示，世房9月份的合约销售额约为70.3亿元，合约销售面积为58.51万平方米，而其9月份的平均销售价格为12018元/平方米。

至此，截至2014年9月30日止九个月，世茂房地产的累计合约销售总额约为506.9亿元，累计合约销售总面积为416.73万平方米，同比分别上升5%及11%，其前九个月的平均销售价格为12165元/平方米。

早于今年年初业绩会上，世茂房地产宣布公司2014年合约销售额目标定为800亿元。若按此计算，该集团前9个月完成年合约销售额的63.36%。

而麦格理证券在9月10日的研究报告中指出，基于内房市场环境困难，世房要达到全年800亿元的销售目标，难度正在增加。不过公司财务状况稳健，截至6月底净负债比率为77%，略低于行业平均数，而公司亦无意进行股本融资，故维持跑赢大市评级。

此外，麦格理还在报告中称，将世房每股资产净值预测，由37.2元下调至35.42元，而今年合同销售预测由830亿元降至770亿元。

另据世房介绍，世房今年全年可售货值将达到1200亿元，而其在半年业绩会上表示，世房表示其主要销售将放在9、10、11、12最后四个月。