五城区住宅签约量再报四周新低

上周五行政区住宅签约279套，环比前一周减少43套。签约面积同样时隔两周之后再度跌破三万平米，报出28431㎡，环比前一周减少13601㎡，跌幅为32.35%。此外，上周闽侯住宅签约套数继续报出低位，仅仅签约135套，环比前一周增加29套。

随着大部分城市楼市进入冰冻状态，房地产调控的总体思路也随之悄然调整。从2010年开始以“高压”态势要求执行的“限购政策”已经渐渐“退场”，然而，“限贷”依然保持适度从紧。福州近十家银行获悉首套房贷款仍维持现状。多数银行的首套房贷款利率上浮5%以上，部分银行甚至上浮15%。

对此业内人士指出，一松一紧似乎给了足够低迷的楼市一丝喘息的机会，但也短期内没有扭转势头的推力。因为购房心理还依然处于低位，截止上周，“金九银十”已经过了半个月，尽管房企正在卯足劲的加大优惠力度，但楼市数据并未起色，除了寄望于数据的滞后性以外，其他佐证楼市向好的因素至今并未显现。