转眼间,9月已过半。
在传统意义上的“金九”开局期间,本该是开发商的卯力销售的最佳节点,市场成交量却表现低迷，风光不再。这不免让业内对今年“金九银十”的成色表现出担忧。
不少业内人士都观察到，近期不少项目销售都没有取得预想的成绩。而随着销售的停滞不前,福州楼市的库存量也进入了警戒状态。
“拿什么吸引你，我的客户？”成为了目前开发商面对的首要课题。而价格，无疑是房地产市场中最吸引眼球的东西。
在这种情况下要撬动市场，开发商想得，或许就得有舍,所谓舍，就是让出一部分预期利润，在价格上做出让步。
事实也确实如此,从近期福州多个楼盘开盘情况来看，买房人对开发商在价格上的让步是很敏感的。只要楼盘优惠力度足够的,都卖的不差。这或许就是先哲所说的“将欲取之，必先予之”。眼下，不少楼盘售楼处可以见到，在经历了之前的蛰伏后，更多的买房人开始走出观望、跃跃欲试。面对买房人的这种新动向，开发商何不顺势而为？
记得有一句电影台词叫做：没有谈不拢的生意，只有谈不拢的价格。放在房地产买卖中，这句话依然适用。
而对于购房者来说,正迎来买房的最佳时机,房源充足，选择面大,讲价空间大。同样也可以舍掉“观望”的纠结心态,积极入市,慎重选择合适自己的楼盘。
正如一位业内人士所建议的:“如今市场上限购已经逐渐放开,一旦信贷最终得以放开,那么楼市将产生化学反应,迎来新一波的上扬,所以不如趁此机会,好好淘套性价比高的房子,兴许就被你捡了个漏。”
东快记者 刘畅
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