从去年开始，有些领导和专家提出了建筑产业现代化的概念，意在把范围从住宅拓展到其他建筑类型，包括工厂、公建、商业等等，但也是全产业链、全寿命周期的概念。
新型建筑工业化主要指建设施工方式的变革，即采用预制装配式的方式建造房屋，包括钢结构和预制装配式混凝土结构。新型建筑工业化是住宅产业化的核心，标志着住宅产业化的水平，但住宅产业化不仅仅包括建筑工业化，还包括设计标准化、模数化，装修产业化、新技术和新材料、新能源的应用等。
各个地方应因地制宜探索各具特色的住宅产业化发展模式，如条件较好的地方可优先发展新型装配式结构体系，龙头企业较少、还不具备PC发展条件的地方，可从全装修开始起步。
