福州万榕房地产开发有限公司竞得2014-12号地

今日上午10：00，福州市国土资源局公开出让2014-12、13号地块。福州万榕房地产开发有限公司以9.5亿竞得宗地2014-12号地，2014-13号地因无人竞买而流拍。

宗地2014-12号地以9.5亿元出让

宗地2014-12号地，位于仓山区，福厦高速连接线以东、三江路北侧，城门镇下洋村。土地总面积80013平方米（合120.02亩），分三幅地块整体出让。福州万榕房地产开发有限公司以9.5亿竞得宗地2014-12号，楼面价2307元/平米。该地块位于仓山区，福厦高速连接线以东、三江路北侧，城门镇下洋村,地块面积为120.02亩。 该公司为万科旗下子公司！

地块一土地面积17150平方米（合25.73亩），土地用途为住宅用地，容积率为1.0以上，3.4以下（含3.4），建筑密度18%以下（含18%），绿地率30%以上（含30%），建筑总高度控制在100米（含100米）。住宅建筑应为高层建筑。

地块二土地面积35471平方米（合53.21亩），土地用途为商服用地（商务办公），容积率1.0以上，5.1以下（含5.1），建筑密度26%以下（含26%），绿地率30%以上（含30%）。地块用地西南角，地铁线与城市道路交叉口围合范围用地应为集中绿地（广场）。建筑总高度控制在190米以下（含190米，义序机场净空限高190米。如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施）。

地块三土地面积27393平方米（合41.09亩），土地用途为商服用地（商务办公），容积率1.0以上，6.3以下（含6.3），建筑密度26%以下（含26%），绿地率30%以上（含30%），建筑总高度控制在190米以下（含190米，义序机场净空限高190米，如突破义序机场周边高度控制要求，应征得空军部队同意后规划方案方可实施）。

三幅地块的出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。