观点：取消限购 房价不一定会起来

摩根大通首席中国经济学家朱海斌

取消限购有利于销售回稳，但楼市价格不一定会起来。在目前整个房地产市场整体供大于求的情况下，取消限购是一个正常的政策反应。从1998年房改到2011年的13年里，大部分时间房价都是上升。2012年的调整并没有持续太久，主要原因是货币政策放松，2012年年中中国人民银行连续地下调利率和存款准备金率，信贷也重新加速。从目前的观察看，今年下半年货币政策很难宽松，信贷增长会保持稳定。当前的宏观经济政策并不支持房价在短期调整后的复苏。