东南网-海峡都市报9月5日讯 “找到合作方，立减8万8”，“办理VIP护照存1万抵10万”，“一瓶米送一平米”……
“金九银十”抢客迫在眉睫，如何在低起价、低首付、低总价等“简单粗暴”的优惠中脱颖而出？不少项目就费尽心思为优惠“新瓶装旧酒”，力求让利让得有新意，动价动得有面子。
不过看着花样繁多的优惠，能不能保证让利幅度，挑动购房者的购买欲望？海都记者对此进行了一番调查。
花样一：奇思妙想 加大优惠幅度
“淘宝花了多少，房款抵多少。”近日万科的创新优惠模式就吸引了不少购房者的关注。据了解，活动期间凡淘宝用户在最近一年内的消费额可直接冲抵购房款。该等额度购房款在万科旗下12座城市的23个楼盘里可以获得最高200万元的房款减免，不过福州项目并未列入此次活动。
无独有偶，在福州不少楼盘也在尝试另类优惠。融信白宫 (论坛)推出“VIP护照”，购房者只要至现场交1万元预约金就能在开盘当日抵10万元购房款。
近日，万科金域榕郡 (论坛)的“一瓶米换一平米”的促销活动，就成为业界热议话题。据置业顾问介绍，购房者只要在活动期间，带上一瓶米至营销中心，就可获赠一平米购房优惠。其目前在推的带装修105-120m户型，预计售价在14000元/m-18000元/m。除一平米外，购房者凡预约还有优惠，累积5万左右。
解读：
据了解，目前融信白宫一线临江房源均价15000元/m，二线临江产品为13000元/m，将推出的95m为白宫最小户型，在优惠10万元后相当于9.2折左右。
融信集团相关负责人就坦言：“这些花样就是结合项目特色推出的预约道具，归根结底都是为了抢占先机。”
评价：给个好听的名头，既达到了降价的目的又巧妙地给自己做了回“广告”，日后还能避免由于动价所导致的纠纷。
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