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2014-08-28 09:26:19 来源:中国新闻网 责任编辑:肖月青
我来说两句
业内建议选择可靠投资中介机构防范风险
国内外房地产市场的诸多差异,使海外投资风险加剧。论坛上,多位业内人士强调,对国外税收制度的不明确,是很多投资者收益受损的一大原因。
陆鹤壬举例称,在美国的一些城市房子非常便宜,有的甚至出现“一元钱”买房,有一些投资者组团去收购这样的房子。“但后续出现了很多麻烦,大笔的管理费、税费等支出会使收益大打折扣。”
另外,落户条件、就学条件等房地产投资相关制度的不同,也为海外置业者带来了不少困难和风险。
“美国的公立教育是免费的,学区房只是针对这一体系,外国人只能接受私有学校的基础教育。”据论坛上业内人士介绍,美国买房和移民是两回事情,没有美国身份的人即使买到美国的学区房,也没有入学资质。而不少机构或开发商仍以“学区房”概念诱导购房人群。
针对海外房地产投资风险,中国房地产协会副秘书长何琪提醒,“任何地方的房地产市场都有风险,海外投资也需谨慎。”
对于如何尽可能避免海外置业投资交易中环境、政策等诸多风险,多位业内建议,可以通过选择可靠的投资中介机构来加以防范。(中新网房产频道) | |
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