住建部下半年将开展督查 5600亿公积金有望"唤醒"

贷款额度松紧矛盾如何破解

日前，广州出台公积金使用新政，从8月起首次开始实施限额贷款，即8月起地方公积金中心每月只限定10亿元的公积金贷款额度，不仅当月申请者还有上月申请当月完成审批的申请者申请的额度都包括在这10亿元内，以每个家庭最高可申请80万元贷款计算，这一额度每月只能满足1250套购房贷款需求，但目前广州每月以公积金贷款购买的房屋超过了1.1万套，这一额度对于市场需求来说是远远不够的。

对此，亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存却坦言，虽然额度还有放开空间，但一线城市不敢轻易放开是因为贷款额度需求大的城市房价相对也高，如果放开，各地的公积金很快就会被使用一空，因此，如何适度放开又不过分遏制购房需求，确实是目前各地公积金管理部门面对的较大难题。李恩平表示，将公积金从职工导向变为以购房家庭为导向的制度，实施谁买房谁缴纳谁获得信贷支持的政策，将在一定程度上解决上述问题。

北京商报记者 蒋梦惟/文 胡潇/制表