近日有媒体报道，北京6家银行下调房贷利率。连日来，记者走访多家楼盘，咨询武汉多家银行，发现武汉楼市贷款政策亦有轻微松动，部分楼盘和银行均表示，首套房可做到基准利率，且无需购买理财产品或者提高首付，但二套房贷仍无松动迹象。
有楼盘首套房执行基准利率
“我们楼盘与交行、工行、建行等银行合作，首套房公积金贷款利率为4.5％，商业贷款实行基准利率6.55％，目前额度充裕。”越秀星汇云锦售楼处工作人员介绍。
“开盘后，我们与中行、建行、工行、汇丰合作，首套房利率6.8％，汇丰银行对符合相关条件的客户，如武汉本地户口等等，可按6.55％的基准利率申请房贷。”保利时代售楼处小姐说。
在广电兰亭荣荟售楼处，当记者提出房贷疑问时，工作人员热心介绍：“首套房利率上浮5％，但工行、交行对本地户口符合相关条件的客户执行6.55％的房贷利率，我们会尽力争取利率折扣，这是武汉很多其他楼盘办不到的。”与广电兰亭盛荟楼盘合作的汉口银行、交行、工行首套房均为基准，工行全面基准，汉口银行针对有4万元及以上存款客户执行基准，交行针对拥有本地户口的客户执行首套房基准利率。
“我们与工、农、中、建均有合作，首套房在基准利率基础上上浮5％，公积金贷款上浮5％，从上周起有优惠活动，补贴10年期利率85折。”保利茉莉公馆售楼处工作人员说。
但各银行和楼盘对二套房仍无松动，首付仍需七成，且利率上浮10％到15％。
一些银行恢复房贷业务
一向对住房“惜贷”的民生银行近日也向记者表示，按总行部署，上周已为房贷提供专项信贷额度支持，目前武汉首套房执行基准利率，且额度充足。
“银行回归基准利率，那我岂不是买亏了？”1个月前，刚在武昌一处楼盘购买了1套102平方米的陈先生很后悔，他办理的60万元商业贷款是在基准利率基础上上浮了5％。陈先生算了一笔账，贷款60万元，分30年还，按照上浮5％来算，每月需要还3942元，如果回归到基准，每月还款额为3812元，总计可以少还近47000元。
虽然首套房有松动，但二套房依然需要上浮，首付也并没下调，不少开发商认为意义不大。“现在的购房者更喜欢低首付、分期首付，贷款利率高低对购房影响并不大。”一家房产开发商表示。
| 
