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未现房产抛售潮/
官方不断加快不动产统一登记步伐，由于不动产登记是房产税征收的基础，也使得多套房业主信息查询更加便捷，引发市场的抛售担忧。
但链家地产市场研究部8月15～17日对北京市场的监测结果显示，《意见》公布后，链家地产新增房源并未出现挂牌增多的现象。在售房源也没有出现大幅降价，调价案例中降价占比反而有所降低。
北京南二环一家中介门店店长告诉《每日经济新闻》记者，区域内几个高档楼盘最近也没有出现集中抛售潮。
他说，目前待售二手房挂牌量增加的主要原因是房价的回落以及未来房价将面临继续回落的市场预期，促使部分业主着急出售房产。“还有一些业主是出于改善型需求考虑，希望售小买大。”
《意见》第二十一条明确指出，“各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。”
张旭说，不动产登记制度本身不会直接对房地产市场有所影响，关键是看信息如何利用，是否真正与房产税、限购等政策紧密结合。
今年3月，国土部部长姜大明表示，要用4年左右时间，运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享以及依法查询，形成不动产统一登记体系。
伟业我爱我家分析师孔丹表示，由于信息登记和未来的房产税开征不会一蹴而就，需要一个较为漫长的过程，所以集中抛售出现的可能性不大。
但他认为，不动产统一登记所引发的反腐力度会增大，使得一些拥有来路不明房产的人员，陆续出售房产，若房产税预期不断增强并最终落地，则有利于降低交易成本，增加持有成本，促使更多闲置房源进入二手房买卖和租赁市场，有利于平抑房价和房租。
国土部不动产登记局的10方面主要职责：
1、拟订全国地籍管理和不动产统一登记相关法律法规、规则办法、标准规范
2、会同林业、海洋等部门登记发证
3、指导监督不动产登记工作
4、负责各类不动产登记信息管理
5、提出解决不动产权属问题的政策建议
6、组织开展土地权利制度研究
7、负责定期组织全国性土地调查和变更调查
8、指导地方地籍调查工作
9、组织实施国家土地遥感监测工作
10、以及承办国土部领导交办的其他事项等。每经记者 胡健 发自北京 | 
