不动产登记:“反腐利器”还是“房价杀手”?

house.fjsen.com        2014-08-20 10:59:11       来源:新华网 责任编辑:肖月青        我来说两句

不动产统一登记意在何方?

早在2007年,《物权法》出台时就明确提出不动产实行统一登记制度。这项制度是完善社会主义市场经济体制,建设现代市场体系的必然要求,对于保护不动产权利人合法财产权,提高政府治理效率和水平有着重要意义。

目前,我国不动产登记的职责分布在多个部门。住建、国土、农业、林业、海洋等部门“各管一块、各自为政”,其登记存在着碎片化现象,导致社会成本居高不下。华中科技大学公共管理学院王国华教授说,不动产登记集中由一个部门承担,实现了“一站式”服务,减少办证环节,减轻企业和群众的负担,为科学决策提供数据支撑。

中国房地产业协会副会长朱中一指出,建立不动产登记制度主要是为了保护权利人合法财产权,促进各类产权信息的进一步完善。同时,还起到统计和公示的双重目的,有利于政府对公共资源的优化配置,并由此制定相关政策措施。

从宏观调控的角度来说,制定科学的政策需要真实完整的数据支持。王国华说,不动产统一登记是构建市场经济体制不可或缺的重要内容。只有了解不动产总量和各类产权的占比情况,才能够对市场准确判断,科学制定调控政策,精准打击市场中出现的问题。

业内人士表示,全国不动产登记系统和管理体制建立后,可对多个领域改革形成支撑,比如有助于减少政府对微观事务的管理、提高政府治理效率,有助于完善反腐机制,有利于建立产权清晰、高效流转的全国统一不动产交易市场,进一步完善社会主义市场经济体制。

 
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