楼市演义：高库存压顶“真摔” 限购令功成身退

【话说楼市大势，盛极必衰，衰极必盛。

惟房地产，由南而北，由春入夏，几番起落风云。其间，楼市调控，已是十年无果。及“史上最强”重拳祭出，至今日已四年有余。

时下，泡沫褪去，鬼城浮出，浮华之下，危机四伏。任商贾思度奇策，怎奈市场疲态已现。市场风声急转，后市扑朔迷离。

未知前事如何，请听楼市演义为诸君细细分解。】

【第一回】

房价癫狂惹公怒

半数提案话“房事”

话说己丑年间(2009年)，从上半年开始，楼市进入新一轮的疯狂上涨期。2011年3月份召开的“两会”上，“房价过高”的呼声四起，关于房地产的提案超过半数，舆情四起，是为房地产大调控的先兆。

“两会”闭幕后，“地王”再度频出，上涨预期空前。4月份，全国70个大中城市房价同比上涨12.8%，创下2010年单月最大涨幅。

面对狂妄楼价，4月17日，出台了房地产调控“新国十条”，“史上最严”正式拜印入军帐。军情告急、鼓点频催，9月29日多部委联合再次喊话加强调控，问责地方政府，自此，埋下了作为“地方细则”的“限购令”的执行伏笔。

【第二回】：

急先锋深圳执头

观望派跑步跟进

在多部位严厉喊话后的次日，堪称为“急先锋”的深圳次日则出台“限购令”，成广东首个出台限购城市。深圳的高调表决心对“省城老大哥”广州形成巨大压力，半月后亦跟随。

眼看老天真的变脸了，心存侥幸的“观望派”急忙忙跟进。2011年年初，佛山、珠海也接着出台了“限购令”，自此，广东限购四城各成犄角之势，遥相呼应。