厦门禾丰新景楼盘延迟交房赔偿金额却大打折扣

禾丰新景楼盘现场，周围绿化还乱糟糟的。记者 主父真真 摄

“等交房等得呕心沥血！更让人气愤的是，开发商竟然不按合同赔偿！”近日，多名读者反映，位于厦门市思明区龙山中路与谊爱路交汇处的禾丰新景楼盘延期交房达一年之久，开发商还以“不可抗因素”为由，大大降低赔偿金额。

为此，禾丰新景业主将开发商诉至法院。昨日，此案首次开庭。

前后收4份通知函

被延期交房一年多

都说女人30岁之前生孩子比较好，陈女士今年29岁，按照她原先的计划，今年底生宝宝，但是，因为迟迟无法搬新房，她不得不把怀孕计划一再推迟。

陈女士用全家的积蓄购买了禾丰新景楼盘的房子，合同上写着“2013年6月30日前交房”。然而，前前后后她收到了开发商发来的4份延期交房通知函。陈女士至今都不知道，何时才能拿到新房的钥匙？

禾丰新景楼盘一共有800多位业主，按照购房合同约定，房子分成两批交付，分别为2013年6月30日和2013年12月31日。也就是说，有的业主被延期交房一年多，有的被延期半年多。

因“不可抗因素”

开发商想降赔偿金

该楼盘的开发商是厦门禾丰新景房地产有限公司。记者注意到，开发商在2013年7月4日的通知函里说，“因地质、气候、规划公示、施工安排等原因无法准时交付使用”，并承诺“2013年12月31日前”交房。但是，通知函里一句都没有提到业主最关心的违约金支付问题，交房日期更是一拖再拖。

昨日上午，业主林先生接到售楼处电话，让他去签延期交房的赔偿协议，结果却让他大吃一惊：截至今年6月30日，他被延期交房半年，开发商却只“按照总金额日万分之二赔偿51天”！另外的100多天的赔偿额哪里去了？开发商说，是因为要“扣除合同约定的不可抗因素”。陈先生拒签协议。

近几日，禾丰新景的业主们陆续接到相同的电话，延期半年的只赔偿51天，延期一年的也被扣了190天。多数业主都拒绝签订该协议。业主小李给记者算了一笔账，他的房子是62平方米的，总购房款接近160万，按照万分之二计算，延期一天就要赔偿300多元，一个月就要赔偿9000多元。