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“商住并举”利好行业
盛世太平投资管理有限公司董事总经理陈立民指出，房企做商业，应该要当成一门艺术来做，而不是一味的“赚快钱”，如果只是盲目地做商业，不如尽早“收手”。
某大型房企代表告诉笔者，不仅是消费者，如今的房企也趋于理性，开始转变运营模式，提升商业运营能力。
“强化运营后的加码商业现象对于行业而言是个好的趋势，这会让房企不仅在商业上注重运营也会提高房企在住宅上的维护意识。”陈晟指出。
事实上，一些较早加大商业地产开发力度的发展商，上半年的业绩报告也明显更加“好看”。
绿地集团上半年房地产销售金额同比增长3成以上，其中就有绿地集团加码商业地产的成效，从销售情况中，商办产品占据了半壁江山。主攻商业地产的万达集团，上半年的成绩单看起来明显比其它以住宅开发为主的房企“华丽”得多。
戴德梁行高级助理董事、华东区商业地产服务部主管范红娟表示，如果房企的思路正确，住宅和商业是可以相互促进，互利共赢的。现在越来越多的项目出现商业和住宅配套的一体化，对于住宅而言，购房者买到房子即可享受便利的商业配套，而商业项目一旦建成也无需担心人气不足的问题。
行业观察
品牌房企加大商业比重
绿地集团： 商业住宅同等重要
7月10日，绿地环球金融城启动，标志着绿地集团自2013年提出产业发展与社区商务两大服务平台后，推出的“三大平台构建、一大功能支撑”的全新商业生态圈。
事实上，在今年3月底绿地召开的商业战略推荐会上，绿地便已正式将商业地产与住宅地产开发摆上了同等重要的位置。绿地商业集团总经理助理王智明表示，未来绿地集团商业的发展，将更加回归一二线城市，并重点投建大型服务业综合体项目。预计2013-2015年前后全国将有总计超过20个，逾100万平方米的商业项目开业迎客。
华润置地：
将迎商业项目开业高峰
7月26日，华润置地发布商业地产战略，并公布了“中国商业地产领导者”的战略目标。
据了解，按照目前的战略布局和开发速度，2017年和2018年，华润置地将迎来商业项目开业的高峰期。
对此，华润置地相关负责人表示，预计到2017年底，华润置地在全中国将有40多个商业项目投入运营。届时，集团投入运营的零售物业总建筑面积将超过600万平方米，年客流量将达4.5亿；预计年累计购物营业额将超过500亿元人民币。
恒大地产：
目标“商业帝国”
6月18日，恒大集团旗下林芝恒大旅游发展有限公司拿下了成都曹家巷一二街坊地块，根据规划，未来曹家巷将建成集写字楼、商业综合体为一体的新社区。
事实上，早在今年4月，恒大地产集团董事局主席许家印便在内部大会上提出“要打造恒大的商业地产帝国”，并将这一计划称为“万达广场升级版”，不久后更是宣布成立了独立的全资子公司——恒大商业集团。
恒大商业集团未来将负责运营管理恒大地产在全国130多个主要城市的300多个商业项目，类型涵盖社区底商、商业中心、恒大影城、大型集中式商业、商业综合体等多种商业形态，总面积超过200万平方米。
招商地产：
稳步提高商业比重
进入2014年，招商地产扩张和转型步伐显著加快。
近日，招商地产的商业地产运营平台——招商商置开始发力。截至目前，招商商置已拥有建成商业地产110万平方米，在建120万平方米，产品线包括海上世界系列大型城市综合体、花园城中心系列区域型购物中心。
另据悉，从战略考虑，招商地产也在尝试投资一部分特殊商业项目，在适老服务、健康管理、社区服务等领域不断试水。 □地产评论员 蔡琦雯
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