杭州发文"松绑"楼市 主城区140平米以上不限购

取消限购是行政手段放松

世邦魏理仕杭州董事总经理马英枢此前向《每日经济新闻》记者表示，取消或放松限购与其说是救市，不如说是行政手段调控楼市之手放松，对市场短期和中长期影响不尽相同。短期对楼市的成交和价格走势会起到一定的利好作用，但就中长期来看，随着前期压抑需求的释放，市场供求双方的博弈会再度升级。

前不久，杭州市发布了今年上半年“成绩单”。

杭州市统计局数据显示，今年上半年，杭州全市实现生产总值3938.40亿元，按可比价计算，增长7.7%，分别高于全国、全省0.3和0.5个百分点，居全省11市第三。不过，全市实现服务业增加值2043.51亿元，增长7.7%，比一季度回落0.4个百分点，房地产业增加值下降3.6%。

此外，7月18日，国家统计局公布了6月份全国70个大中城市住宅价格指数，杭州环比下跌1.7%，且已连跌3个月环比下跌，跌幅逐渐扩大。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，因为2009年和2010年房价涨幅突出，当年限购最积极的浙江板块，11个地级市中有杭州、宁波、温州和绍兴等8个城市实行限购，限购城市的数量为全国之冠，杭州、宁波和温州等楼市房价下跌明显，再加上民营经济低迷，都应取消限购。