在博爱一路的两旁，伫立着一栋栋高楼，像似“超级屏风”。王云 摄
近年来，越来越多开发商“向天空要土地”，各种超高层建筑层出不穷，也引起了不少市民的反感。有市民将其形容为“超级屏风”，希望政府做好前期规划，以免一个地区出现多个“超级屏风”。
对于市民的反感，不少开发商也感无奈：超高层建筑确实容易对城市环境及周围建筑产生不利影响，但由于城区土地日益稀缺且越来越贵，开发商只能通过增加容积率、增加建筑高度来实现土地的最大效能。
市民呼吁减少“超级屏风”
近日，市民沈先生向市长信箱投了一封信。信中写道，近年来城中相继出现不少东西走向的一栋接一栋的高密度高层住宅楼。如沿着白石路的几个楼盘，宛如一个个超高屏风，阻挡了南北气流，严重影响城市污染气体的消散，使本来空气质量就不佳的城区空气污染更加严重。
“而更为严重的情况正在博爱一路形成。博爱一路及与之相交的105国道交通十分繁忙，汽车流量甚大，空气污染和噪音污染本来就非常严重，而路南的三大楼盘形成的四排超高屏风使得情况更为糟糕。”沈先生在信中坦言，路北的连排超高层(近40层)建筑群正在形成，届时这一区域空气污染情况也就可想而知了。
“区域将有数万人生活，还将有小学和初中，有谁能为生活和学习在这里的人的健康着想？这些硬件一旦形成将难以改变，普通市民寄望谁？城建？开发商？环保？”沈先生希望市政府能够正视这一现象，避免制止更多的“超级屏风”。
沈先生的这封信，实际上道出了许多市民的心声。事实上，今年年初，就有市民通过南网问政平台表达了相似观点。该市民坦言，几年前他站在岐江公园这个地标建筑中，可以看到广阔的风景，蓝天白云一览无遗。但在今天再站在岐江公园里，一眼看到的是不断崛起的高楼，这让他感觉很不舒服。
“还是怀念以前的低层时代。虽然楼层矮，但城市的风貌很朴实，让人觉得有亲切感。现在不断崛起的高楼，实在让我们这些老中山人难以接受。”该市民说道。
中山正迈入“高层时代”
上述市民的无奈，也正是中山楼市发生的深刻变局：开发商越来越热衷“向天空要土地”，中山正逐步迈入高层时代。
曾几何时，中山人对于高楼的印象还停留在“十几层”。“10年前，中山人是很排斥这类高层住宅的，更不用说超高层了。”紫苑营销总监陈彬艺谈及楼层时回忆，“以本地为主体的中山人习惯了自建房的高度，也出于对建筑安全的担心，像发生火灾怎么办这样的心理因素，影响了他们购买超高层住宅。”
记者了解到，在房地产界，一般只要超过100米或达到40层高度的，就称为超高层建筑。如果按照每层3米的高度，再算上楼顶装饰墙的高度，部分32层至33层的建筑，已经突破100米高，成为名副其实的超高层。
但近几年来，伴随着中山房地产市场的加速发展，城区的住宅已经越盖越高。如恒大绿洲、中海锦城的住宅部分已经提到33层，时代倾城、远洋城等10多个项目已经把住宅高度划到32层线。除了住宅项目，中山的商住综合体高度更像是在“赛跑”。
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