数评：成交量再下跌6成 7月份楼市要“歇夏”？

周数据

市区

预售264套

本周商品住宅五区仅香开新城1个项目新批2张预售证，共有264套房源。其中，主力户型为四房（142㎡）、五房（181㎡）、三房（99-117㎡）

成交67套，环比下滑 62.57%

本周普通住宅仅成交67套，成交面积10909㎡，环比下滑53.22%；成交主力为融侨外滩、融信澜郡及融侨锦江悦府等中高价位项目，使得成交均价依旧保持高位水平。

库存29079套

截止至2014年7月20日22:00，福州市可售商品住宅29079套。

闽侯

预售0

闽侯本周无新增供应，同时也是近三个月来连续两周新增房源断档。

成交146套，环比下滑15.12%

闽侯均价则在主力成交项目群升江山城影响下，再攀阶段高位。

本周普通住宅成交146套，成交面积13926㎡，环比下滑19.53%；成交绝对主力为群升江山城，其本周共计成交50套，成交均价10987元/㎡，其成交价格对于本周闽侯价格走势起到了重要作用。

库存9162套

截止至2014年7月20日22:00，闽侯可售商品住宅9162套