红黑榜:中海天津拿地 信达地产6.86亿卖吉林项目

红榜

金科股份7.58亿元重庆涪陵拿地

7月22日，金科地产集团股份有限公司刊发公告称，其旗下子公司重庆市金科汇宜房地产开发有限公司以挂牌出让方式取得重庆市涪陵区一宗地的土地使用权，成交总价为人民币7.58亿元。公告显示，该宗地为编号“FL2014-03-30号”，位于重庆市涪陵城区荔枝街道宏声大道，宗地面积18.95万平方米，总建筑面积不超过37.9万平方米，用地性质为中低价位、中小套型普通商品住房用地。

小编插话：金科未来转型的步伐正在加快。

中海39.3亿元摘得天津地块

7月17日，天津土地交易中心发布公告称新八大里中的“五里”已摘牌。“五里”以底价39.3亿元为天津中海海盛地产有限公司所斩获。

资料显示，“五里”位于河西区黑牛城道南侧，东至幸福家园，南至复兴河，西至洞庭路，北至黑牛城道、大沽南路。土地用途为70年城镇住宅、40年商服（含城市型公寓）、50年科教。出让价为39.3亿元，起始楼面价为13005元/平方米。与其他已出让的新八大里地块一致，该项目包含城市型公寓，规划用地性质为商业金融业用地，城市型公寓套型建筑面积不小于100平方米。

小编插话：目前形势下敢于大规模拿地的只剩下中海了。

首创18.1亿元获房山高教园地块

日前，北京土地市场将挂牌出让房山、石景山以及昌平区三块土地，三块土地成交共计35.46亿元，其中房山区良乡高教园地块由于地理位置颇佳受到较高关注，经过7轮竞价，由首创以18.1亿元竞得。三宗地块共需配建8.4万平方米的限价商品住房。记者在北京市国土局竞拍现场了解到，包括天恒、鸿坤、首开保利联合体、首创、住总、万科、首同昌在内的近10家房企参与三宗地的角逐。

小编插话：房山土地市场依然大幅降温。

黑 榜

信达地产6.86亿元出售吉林项目

7月17日，信达地产发布公告称，为优化资源配置、调整资产结构，公司转让全资子公司吉林信达金都置业有限公司100%股权给吉林恒盛投资有限公司，成交价为6.86亿元。公告显示，吉林信达置业是公司的全资子公司。吉林信达置业目前开发项目为“信达·东湾半岛”项目，该项目是棚户区改造项目，共涉及A、B、C、D、E、F六个组团。截至2013年11月末，吉林信达置业总资产为20.68亿元，净资产为6.46亿元。信达地产表示，完成股权转让后，公司预计可以产生投资收益约2000万元，股权转让所得资金将主要用于补充公司流动性。

小编插话：开始弃卒保帅了。